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房产证抵押贷款流程和抵押房屋贷款公司贷款,公司房子抵押银行借款,房产抵押资金周转贷款,抵押房产机构借钱不押房,贵重物品典当借款等抵押贷款基本相似：
一、选择镇江正规抵押贷款机构
一定要谨慎筛选贷款机构，谨防被坑避免造成不必要的损失。找一家靠谱的贷款机构是最重要的第一步。
二、提交镇江抵押住房的申请资料
申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的住房类型和年限会有要求不同，但是基本的资料都是相同的，
如下所示：
1、贷款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;
2、个人收入证明;
3、贷款用途证明;
4、房产证;
5、贷款机构要求的其他资料。
三、初步审核镇江住房抵押贷款资料
银行在批准贷款前会做一个初步的审核，符合贷款资质的要求后才能进入下一步，否则就会直接被拒。
四、镇江银行委托机构对抵押住房进行评估
一般正规贷款机构特别是银行都要求到指定或者认可的评估机构进行评估。
五、贷款审核
银行在受理贷款申请材料后，会对你的材料真实性和贷款资质要求进行审核，一般这个审核过程都是很严格的，资料必须真实有效。
六、放款
接下来一步就是放款了，放款后贷款用途要按照规定使用，否则有被追回贷款的风险。
七、还款
最后要记得按照住房抵押合同的要求按时偿还本息，避免逾期造成信用问题。
最后特别提示：
镇江房产证抵押贷款，抵押住房贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如，炒房、炒股是不允许的，要求抵押住房贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。
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2、办车辆抵押贷款门槛高，对收入不是很稳定或者信用没有特别好的朋友而言，车辆贷款公司办贷款是比较容易的；
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1、20-60周岁之间，男女皆可，有正常的收入，还款来源合法；
2、在本地镇江缴纳公积金或社保6个月以上，时间越久额度越高；
3、3个月内，查询记录不超过8次，逾期次数不能超过2次；
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5、借资报告符合放贷条件
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1、借资人及配偶的身份证,户口本、婚姻证明；
2、借资人的工资收入证明,如银行流水,社保缴纳记录,单位开具的证明材料等；
3、镇江借资人的征信报告；
4、抵押房产的房产证,购房合同,相关票据等购房资料；
5、抵押房产的价值评估报告；
6、银行房产借资规定的其它资料.
镇江期房或房产证没办好的是不能办理房产抵押贷款,二手房抵押借款,抵押房产机构应急贷款,房产购买合同抵押借钱不押房等的,包括镇江按揭房产二次抵押贷款.需要办理房产抵押登记需出示产权证,必须用到房产证,否则无法进行房产低押.
